伦敦东南部，一栋中国风格的历史建筑。
报价超过454万美元（或297.5万英镑，约合人民币2779.07万元）。
这座坐落于伦敦东南角布莱克西斯村(Blackheath)的砖结构大宅，占地面积约三分之一英亩（约合1348平方米），大宅名曰"宝塔"(Pagoda)，内有五间卧室和一间中式风格的书房。这座村里还有212英亩（约合86万平方米）未开放的普通土地，是大伦敦区(Greater London)内最大的一块土地。"宝塔"距村子大约200码（约合182米），房地产服务公司第一太平戴维斯(Savills)的董事罗宾·查特温(Robin Chatwin)做出上述介绍。此公司也拥有这处房产的销售代理权。这座大宅的设计师是威廉·钱伯斯爵士(Sir William Chambers)，他也是英王乔治三世(King George III)的御用设计师。这座大宅最古老的部分，可追溯到18世纪60年代，为威尔士王妃卡洛琳(Caroline, Princess of Wales)所用。她是威尔士王子乔治(George, Prince of Wales)的发妻。据查特温所做的历史考证，王妃在那里的社交生活相当不堪。
目前，该建筑的配置正在升级改造当中，现有面积超过5600平方英尺（约合520平方米）。作为一处在建筑学意义上具有重要性的房屋，这座大宅受到官方保护，查特温说。沿着鹅卵石铺就的小径，车可以一直开到宅子的大门口。推开大门就是一间巨大的会客大厅，天花板有两层楼高，楼梯上有工艺美术（Arts and Crafts，兴起于英国19世纪末、提倡"生活的艺术化"的设计理念。——译注）风格的橡木纹饰。在大厅的后方，餐厅内有一座壁炉，并通向一间玻璃温室；休息室里也设有壁炉，还有几处凸出的飘窗，以及用西部红杉木制成的东方风格漆雕。厨房的木制橱柜漆成了白色，料理台是花岗岩材质的，还有一座美国标准煤气炉(Aga stove)。在一楼其余的空间里，还有另两间接待室，以及一处无浴室功能的半卫生间。
在二楼的五间卧室中，有两间的浴室中配有浴缸。主卧室里的一整面墙都是云纹蓝色的中式风格壁橱和衣柜。在第三层楼上，有一处跃层(loft)结构的房间，也就是所谓的"宝塔室"(Pagoda Room)。椭圆形和圆形的大窗可以从三个方向远眺伦敦。宝塔屋顶的铅制山墙上饰有蓟花图案，并带中式风格的弯曲角檐。
两层的附楼与主楼的相应楼层相连，内有一间小厨房、一间起居室和两间卧室。这处房产配有一间独立的车库，临街的位置也可停放五辆车。
和相邻的格林尼治村(Greenwich)一样，布莱克西斯村也有许多时装店和精品店。从这里坐火车到伦敦市中心只需不到15分钟时间；如果交通情况良好，驾车只需要20分钟。这里距伦敦城市机场(London City Airport)也只有大约20分钟车程；而到盖威克机场(Gatwick Airport )则开车大约需要45分钟到1个小时。
市场概况
自2008年金融危机以来，伦敦的房价下跌了25%。但从那之后，房价已经反弹到有史以来的最高点，改变了买家——尤其是国外买家——找房的模式，伦敦房产经纪公司Douglas & Gordon的经纪人麦克·霍奇森(Michael Hodgson)介绍。
他说，过去国际买家习惯将注意力集中在伦敦市中心的切尔西(Chelsea)、肯辛顿(Kensington)和威斯特敏斯特(Westminster)等区，但"人们已经意识到这些地区的房价非常昂贵，而他们也许可以在伦敦的外围地区购置性价比更高的房产——这样一来，甚至像富勒姆(Fulham)、巴特西(Battersea)和克拉彭(Clapham)这样的地区，也吸引了众多国际买家。"
例如，在伦敦市中心，单间卧室的公寓平均售价为836829 美元（548333英镑，约合人民币5121142.43元）。但如果是在伦敦外围地带，这样一套公寓的售价仅为598571美元（约合人民币3663074.95元），霍奇森说。在伦敦市中心，一栋带四间卧室的房子售价平均在710万美元（约合人民币4344.99万元），而在郊区其它地方，均价仅为220万美元（约合人民币1346.33万元）。
谁在伦敦买房子
买家来自世界各地。国际买家买去了伦敦34%的房产，查特温说。来自法国和意大利的买家占了大多数，来自中国和亚洲其他国家的买家倾向于寻找新房，他们也占据了不小的份额。
购买条件
英国没有任何购买限制。直到最近，大多数国际买家还都选择通过离岸公司购买房产，比如位于英属维京群岛或开曼群岛上的公司，伦敦一家法律公司Stone King的合伙人之一菲利普·莱德(Philip Ryder)介绍说。这样的操作可使所购房产免于征收个人所得税和财产继承税；但是，现在这种做法可能存在很大争议，因为免税政策已经被废除了，他说。
通常而言，买家必须支付印花税，税率从1%到7%不等（对于"宝塔"这样的房产，适用7%的税率），另外还需支付大约3000美元（约合人民币18359.1元）的其它费用。最好雇佣一位律师和一位建筑勘测师来协助办理相关事务，他们的起征费用分别是2300美元（约合人民币14075.31元）和3800美元（约合人民币23254.86元），根据交易的复杂程度和房产的面积还会相应提高，莱德说。
相关网站
布莱克西斯村信息：lewisham.gov.uk/inmyarea/neighbourhoods/blackheath
伦敦旅游官方网站：visitlondon.com
伦敦交通：tfl.gov.uk
语言和货币
英语；英镑（1英镑=1.53美元）
税费
主楼的市政税（Council taxes，英国根据个人房屋价值收取的税——译注）为每年4146美元（约合人民币25373元），附楼的市政税为每年2082美元（约合人民币12742元）。
联系人
罗宾·查特温，第一太平戴维斯(Savills), 电话：011-44-20-8877-1222; 网站：Savills.com
本文最初发表于2013年5月2日。
翻译：王思楠
纽约时报中文网
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