香港——周二,不断扩张的中国国有企业中粮集团(Cofco)开始了一项价值高达142亿港元(约合112亿元人民币)的反向收购行动,此举将会使中粮的内地商业地产业务获得在香港上市的机会。
中粮集团拥有多种业务,比如家畜屠宰、酒店管理以及人寿保险销售。中粮表示,该集团将会把位于中国各大城市的12个房地产项目交给其子公司侨福建设企业机构(Hong Kong Parkview Group),这些项目包括酒店、办公楼、公寓及购物中心。
作为交换,侨福将发行新股,新股数量可达该公司已发行股票数量的19倍。侨福目前是香港的一家小型控股公司,只投资了一个写字楼项目。
反向收购行动涉及将未上市资产投入一个已经上市的目标公司,通常以此换取新股,使卖方由此获得该上市公司的控股权。这是广受中国地产开发商欢迎的选择,他们通常会努力获得银行贷款,但兴衰不定的盈利周期会使立即进行首次公开募股变得比较困难。在香港,证券交易所会对反向收购进行评估,将这种行为视同首次公开募股。
根据周二宣布的复杂交易,侨福将改名为中粮置地控股有限公司。反向收购结束后,中粮集团最终将持有中粮置地75%的股份,没有买入新股的公众股东将会发现,在交易完成后,他们持有的侨福股份比例将从目前的30%降至2%。
中粮集团的前述最新举措是分两步进行的交易的第二步。2012年7月,这家中国公司花费3.62亿美元(约合22.16亿元人民币)从当地的一个家族手中收购了该上市公司,但当时中粮没有对该公司的业务做出改变。
侨福发行的新股的股价会是每股2美元,比信息公布前的该公司股价——4美元——低一半。
在解释定价问题时,侨福的高管们采取了不同寻常的立场,称在最近的交易中,该公司的股票定价过高。中粮目前间接持有侨福69%的股份。
高管们在周二的声明中说,近期的股价"不能被看做这些股份的真实价值,因为这些股份目前的交易价格似乎与公司的业务或财务状况没有什么相关性"。
在9月17日暂停交易之前,侨福的股票价格曾在两个交易期连续上涨。
"股价近期上浮,可能是因为人们认为中粮集团会进行资产注入,"高管们在公司的声明中称。
汇丰银行(HSBC)是此次反向收购的金融顾问和独家担保人。
翻译:许欣、陈柳
纽约时报中文网
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