Oct 22nd 2013, 03:06, by CHARLES V. BAGLI
半个世纪里，60层的办公楼第一大通曼哈顿广场(One Chase Manhattan Plaza)一直是纽约市最重要的一家银行的所在地。如今它有了一位新主人：中国的复星国际。
复星的所有者是亿万富翁郭广昌，他用7.25亿美元（约合44亿人民币）打败六家投标者，获得了这栋220万平方英尺（约合20.4万平方米）的大楼。
周四，公司签署购买合约，支付了不可退还的10%定金。
虽然这栋房产的其他投标人希望能把这栋大楼变成有独立产权的公寓和酒店，但一些房产业高管称，复星希望继续把第一大通曼哈顿广场用作写字楼。这些高管说，公司可能会把大楼租给几家中国公司，并打算扩展大楼底商用于零售的空间。
房地产服务公司世邦魏理仕(CBRE)是原业主摩根大通(JPMorgan Chase)的销售代理，该公司的经纪人达西·A·斯塔肯(Darcy A. Stacom)说，这项交易"对市中心来说非常棒"，还列举了2001年9·11恐怖袭击之后市中心完成的很多改善工作。
摩根大通周五发表声明称，该公司对这笔交易非常满意。"今后数年，我们将继续在纽约市中心及整个城市保持强势存在。"
据银行管理人员透露，该银行计划将大约4000名员工转移到其他地方，但仍保留大楼底层的大型分支机构，以及上面的一些办公空间。他们将在一年内腾空大约70%的空间。
多年来，铁狮门(Tishman Speyer)、关联公司(Related Companies)及汉斯公司(Hines)等房地产开发公司一直在积极开拓中国建筑市场。如今，中国公司则在美国积极购买房地产。
开发商SOHO中国和一名巴西亿万富翁最近合伙收购了曼哈顿中城通用汽车大楼(General Motors Building)40%的股权，而总部位于上海的国有房地产开发公司——绿地控股集团——已经同意购买布鲁克林大西洋院(Atlantic Yards)建筑项目70%的股权。
翻译：陈柳、许欣
纽约时报中文网
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