康涅迪格州,罗克斯伯里(Roxbury, Conn.)
房产:一栋由牛奶厂改建的房,有三间卧室和三间半浴室("半间"是指只可上厕所不可洗澡的卫生间——译注)。
价格:159.9万美元(约合人民币979.0357万元)
面积:6384平方英尺(约合593平方米)
每平方英尺价格:250.47美元(约合每平米人民币16805.94元)
环境:罗克斯伯里是康涅迪格州西部的一座小镇,距纽约市大约2小时路程。这栋房屋曾经是一座牛奶厂,距离雕塑家亚历山大·考尔德(Alexander Calder)和剧作家阿瑟·米勒(Arthur Miller)以前的住处不远。周围的房产有旧农舍,也有整齐的现代住宅。不远处有一处面积360英亩(约145.69公顷)的自然保护区,内有曾用作矿道的散步小径(保护区里的一些19世纪建筑,现已列入《美国国家史迹名录》[National Register of Historic Places])。该地距罗克斯伯里镇中心只有10分钟路程,镇上有一家百货商店和一座加油站;还有几个农场自营的物产摊位。
内部装修:这座牛奶厂是一处木桶状的长形建筑,复折式屋顶,厂房建于20世纪60年代早期,于2002年被改建为两层的Loft风格住宅。主层的地板铺设了地暖,天花板有17英尺(约5.18米)高。房主考虑到室内采光,拆除了屋子的一面墙和一个转角,安装上玻璃幕墙。该区域现用作客厅,内有白色石膏石的壁炉,壁炉周围还做了一圈内嵌式沙发。厨房里,就在客厅壁炉的另一侧,有一个燃木的匹萨烤炉。房主用曲面石膏墙把卧室一分为二,墙上装有推拉门。主卧室朝西。楼上的面积有近7000平方英尺(约650平方米),尚未装修完工。屋内大部分空间用作艺术工作室,一端有个房间偶尔被当成卧室使用。
户外空间:占地40英亩(约16.18公顷),三分之一是草地,其余部分是树林。
税金:12380美元(估计值,约合人民币75800.26元)
联系方式:朱迪·珀金斯(Judy Perkins),苏富比国际房地产利奇菲尔德山分部(Litchfield Hills Sotheby's International Realty),(860)927-7726;litchfieldhillssir.com。
华盛顿(Washington, D.C.)
房产:带五间卧室和三间半浴室的联排别墅。
价格:159.5万美元(约合人民币976.59万元)
面积:3300平方英尺(约306.58平方米)
每平方英尺价格:483.33美元(约合每平米人民币32424.58元)
环境:这栋房子在杜邦环岛(Dupont Circle)上,由法国建筑师皮埃尔·查尔斯·朗方(Pierre Charles L'Enfant)建于18世纪晚期。作为华盛顿最古老的街区,杜邦环岛地区有历史悠久的安妮女王(Queen Anne)式房屋、理查德森罗马式(Richardsonian Romanesque)排屋、使馆楼和其他院校建筑,以及新兴的独立产权公寓等特色建筑。该街区的夜生活便利——附近有十多家酒吧、餐馆,及咖啡屋、精品店和杂货店,附近还有一家农贸市场。杜邦环岛这个名字,源自几条街外的大型交通环岛和大理石喷泉;喷泉一侧就是中央车站(Metro station)。而市中心在1英里(约1.6千米)之外。
内部装修:这座四层高的砖结构维多利亚排屋(Victorian row house)建于1900年,并于2005年全面整修。房屋保留了很多原始的细节,包括实木地板、装饰浮雕线、天花板装饰,横梁和手工雕花的壁炉台。门厅处的一道推拉门通往客厅,客厅里有扇长方形的凸窗,被当作了一个用餐区。客厅的角落里有一座燃气/燃木两用壁炉,有带镜子的壁炉台和贴着瓷砖的炉膛。厨房也可经由推拉门进入,内有一个壁炉、一台Sub-Zero牌冰箱和Thermador牌的电器。二楼主卧室的壁炉有雕花木纹的炉台,旁边的凸窗可以俯瞰P街(P Street)街景。床铺对面有一片休息区。二楼的另一间卧室带有独立浴室,浴室地面铺着格子瓷砖,内有一个带爪型支脚的浴盆。三楼的楼梯有天窗采光,上楼后还有两间卧室,一间有壁炉,另一间有阳台,可以俯瞰街景。底层还有一套具有独立入口的一居室花园公寓,地面铺着砖,客厅处还有个小型办公区。
税金:9183.82美元(约合人民币56230.69元)
联系方式:塔米·盖尔(Tammy Gale),安妮·海菲尔德·威尔(Anne Hatfield Weir),海蒂·海菲尔德(Heidi Hatfield)和安德里亚·海菲尔德(Andrea Hatfield),Washington Fine Properties房产公司,(202) 297-0169;wfp.com。
休斯敦(Houston)
房产:带三间卧室和两间半浴室的现代住宅。
价格:160万美元(约合人民币979.65万元)
面积:3312平方英尺(约307.69平方米)
每平方英尺价格:483.09美元(约合每平米人民币32409元)
环境:此屋位于休斯敦的高地(Heights)街区,该街区的特色就是新旧大杂烩:在绿树成荫的街区里,维多利亚风格(Victorian-style)和"工匠风格"(Craftsman-style)的房屋(大部分列入了《美国国家史迹名录》),同棱角分明的现代住宅交相辉映。当地人把商店、咖啡屋、餐馆和酒吧开在改建过的仓库和加油站里。高地街区与休斯敦的其余部分隔着一条海湾,社区内适合散步,商业氛围也很浓厚。房主说,高地街区更像一座小镇,而不是大城市里的一个街区。在售的房屋就坐落在公园对面的一个拐角处,与主要商业区只隔几条街。而休斯敦市中心距此也只有10分钟车程。
内部装修:此房屋有两层楼,是房主于2004年自行修建的。房主是从旧金山(San Francisco)一个更老的社区搬过来的,对融合了维多利亚风格元素的房屋深感兴趣,因而这栋楼在兼顾通风的同时,也设计了弓形立面,一处穹顶及房顶的尖塔。屋内照明大部分为隐藏式光源,或是地板射灯,这是受到如詹姆斯·特里尔(James Turrell)等加利福尼亚雕塑家的启发。一些房间装有可以通过远程控制,变得不透明的玻璃板。房间内还配有音响设备。
一道不锈钢珠帘隔开了门厅与客厅。客厅内的天花板高达19英尺(约5.79米)。客厅的一侧有若干落地窗,四扇铝门通往外面的游泳池和平台。窗户对面,是一面由覆盖着玻璃板的涂漆钢管构成的墙壁。厨房里有Sub-Zero,Fisher & Paykel 和 Wolf等品牌的电器。餐厅内有一个嵌入式用餐区,其后的窗户可以看到外面的游泳池和平台。一楼还建有一座八角形的玻璃暖房,顶高19英尺(约5.79米),暖房内有壁炉和储物间,从储物间就可进入三间卧室中的一间。一楼有两间卧室,其中一间可以通往院子,另一间与暖房相连,装有一个燃气壁炉。这两间卧室都有深色的内嵌式抽屉柜及音响系统。
楼上有一间休息室,也装了燃气壁炉和环绕立体声音响,内嵌在墙壁内的书架将这间休息室与带天窗的办公室分隔开来。主卧室也在二楼,其中有一扇门,可以通往一处私密的露台。主卧浴室内有两个洗手池、一个浴盆、还有热水淋浴设备。浴室与卧室被一面嵌有大鱼缸的墙分隔开来。二楼的尽头是一间冲洗照片的暗房。楼顶上的穹顶内连接着一座旋转楼梯,可以通往屋顶的平台。
户外空间:这栋房屋占地三分之一英亩(约1214平方米),有一片玫瑰园和一些果树。
税金:23648.33美元(约合人民币144793.99元)
联系方式:凯丽·盖特纳(Kellie Geitner),Martha Turner Properties房产公司,(713) 213-2011;marthturner.com。
本文最初发表于2013年1月17日。
翻译:幽竹
纽约时报中文网
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